「コンクリートの外壁は丈夫だから何もしなくていい」と思われがちですが、実際には コンクリートは“水を吸い込む素材” のため、放置すると劣化が早く、ひび割れ・雨だれ汚れ・黒カビの繁殖など多くの問題が発生します。

こうしたコンクリートの弱点を補い、見た目を変えずに寿命を延ばすために使われるのが 「吸水防止材（浸透型防水材）」 です。

本記事では、吸水防止材の仕組みから効果、種類、施工方法、注意点、Q&Aまで、お客様にもプロにも分かりやすく解説します。

第1章　コンクリートは“吸水する素材”

まず知っておくべき重要な事実は、コンクリートは水に強いが「水を吸う」という点です。

コンクリートは無数の毛細管（細かい穴）で構成されており、スポンジのように水を吸い込みます。

● コンクリートが吸水すると起きる問題

1. 黒ずみ汚れ・雨だれ跡が出る
2. カビ・藻・コケが発生しやすくなる
3. 凍害（冬にひび割れ）を起こす
4. 中性化が進み鉄筋が錆びる
5. 表面が風化してザラザラになる
6. 白華現象（エフロ）が起きる

これらの症状は、一度進行すると元に戻すのが辛く、高額な補修が必要になることがあります。

第2章　吸水防止材とは何か？

吸水防止材とは、コンクリート内部に浸透して“水を吸い込まない状態”をつくる透明の防水材のことです。

特徴は以下のとおり。

【吸水防止材の特徴まとめ】

✔ 見た目は透明（ほぼ変化なし）
✔ 膜をつくらず素材の内部に浸透
✔ 撥水性（水をはじく性質）を付与
✔ 剥がれにくく長持ち
✔ 汚れ・雨だれ・劣化を抑える
✔ 塗装とは違う「含浸型の防水材」

塗膜で覆う“塗料”とは違い、コンクリート内部に入り込んで保護するのが特長です。

第3章　吸水防止材の仕組みを徹底解説

吸水防止材はなぜ効果があるのか？そのカギは「浸透」と「撥水」です。

■ ① 素材内部に浸透して吸水をブロック

吸水防止材にはシラン・シロキサン・シリコーンなどの成分が含まれています。

これらがコンクリート内部の毛細管に入り込み、水が入りこむ通路をふさぐように作用します。

→ 結果
雨水を吸収しにくくなり、黒ずみ・劣化を抑える。

■ ② 表面に撥水性を与えて水を弾く

施工後のコンクリート表面は水滴が玉状になって転がるようになります。これは「撥水性（はっすいせい）」が高まった証拠。撥水は汚れの固着を防ぐ役割もあります。

■ ③ 通気性は残る（呼吸する壁）

吸水防止材は“完全に膜を作るわけではない”ため、

● 内部の水蒸気が抜ける
● 外部の水は吸い込まない

という理想的な状態になります。

塗装のように“表面の膜が剥がれる”というトラブルが起きにくいのも利点。

第4章　吸水防止材を使用するメリット

吸水防止材を使うことで得られる具体的なメリットを、分かりやすく解説します。

■ メリット① 雨だれ・黒ずみ汚れを大幅に抑える

コンクリートは水を吸うため、雨が降るたびに汚れを吸い込みやすい素材です。

吸水防止材を塗布すると、

● 表面に水が残らない
● 汚れが浸透しない
● 黒ずみの固着を防ぐ
● 乾燥が早い

その結果、雨だれ跡や黒カビ汚れの発生が大幅に減少します。

■ メリット② コンクリートの劣化を遅らせる

コンクリートの劣化の大きな原因は「吸水による内部劣化」。

吸水防止材により

● 中性化（鉄筋が錆びる現象）を抑制
● 凍害（冬のひび割れ）を防ぐ
● 表面の風化を防止

建物全体の寿命延長につながります。

■ メリット③ 見た目を変えずに保護できる

「コンクリートの質感は残したい」
「打ちっぱなしの雰囲気はそのままが良い」

そんな方に最適です。

吸水防止材は透明であるため、

✔ 色を変えたくない
✔ 自然な質感を保ちたい
✔ モルタルの素材感を残したい

という要望に応えながら“保護性能だけ強化”できます。

■ メリット④ 剥がれにくく長持ち

吸水防止材は“内部に浸透するタイプ”なので、塗料のように

× 膜が浮く
× 剥がれる
× ひび割れる

というトラブルが非常に少ないです。

■ メリット⑤ カビ・藻・コケを防ぐ

吸水が減ることで、カビ・藻・コケの繁殖がしにくい環境になります。

特に北側のコンクリート壁では効果絶大。

■ メリット⑥ 施工費が安く済む

吸水防止材は、塗装よりも材料費が安く、施工も早いため

◎ 外壁塗装より安い
◎ 大規模補修よりもリーズナブル

コンクリートのメンテナンスとして非常に経済的です。

第5章　吸水防止材の種類と特徴

吸水防止材の代表的な種類を詳しく解説します。

■ ① シラン系吸水防止材（最も一般的）

シランは非常に細かい分子で、
コンクリート内部に深く浸透するのが特徴。

✔ 浸透性が高い
✔ 透明性が高い
✔ 防水効果が長続き
✔ コンクリートとの相性が良い

外壁・塀・擁壁などに最も使用されます。

■ ② シロキサン系（シランより表面保護力が強い）

● 表面の撥水力が特に強い
● 水滴が転がりやすい
● 美観維持に優れる

雨だれ・黒ずみ対策に優れています。

■ ③ シリコーン系（高撥水タイプ）

● 強い撥水性
● 汚れ防止効果が高い
● 若干の光沢が出る場合がある

表面の汚れが気になる商業施設・店舗で多く使われます。

■ ④ シラン・シロキサン複合系（ハイブリッド）

浸透力（シラン）＋撥水力（シロキサン）の“良いとこ取り”の吸水防止材。

近年増えているタイプです。

第6章　吸水防止材のデメリット・注意点

メリットが多い吸水防止材ですが、誤解のないよう、注意点も丁寧に説明します。

■ 注意点① 色付きにはできない

透明のため「色を変えたい」場合は塗装を選びます。

■ 注意点② 劣化が激しい場合は補修が必須

● 大きなひび割れ
● 鉄筋露出
● 表面の欠落

これらは吸水防止材では改善できません。

■ 注意点③ 完全防水ではない

吸水を防ぐ材料であり、
“雨漏りを止める”ための材料ではありません。

■ 注意点④ 劣化がひどい壁は吸い込みが多く材料が増える

浸透系なので劣化が激しい壁は使用量が増加します。

■ 注意点⑤ 部分的に濡れ色になる場合がある

製品によっては光沢が増す場合があります。

第7章　適用場所（どんな場所に有効？）

吸水防止材はコンクリート全般に使えます。

■ 外壁（打ちっぱなしコンクリート）

最も代表的な施工場所。雨だれ汚れや中性化を大幅に防止。

■ 塀・擁壁・境界壁

汚れ・黒ずみ・雨跡に強くなります。

■ モルタル壁

吸い込みが激しいため、効果は大きい。

■ 外階段・外廊下

滑りにくく、黒ずみも抑えられます。

■ コンクリート土間

玄関土間やカーポート下は汚れがつきやすく、吸水防止材が有効です。

第8章　耐久年数と再施工の目安

吸水防止材の耐久年数は5〜10年気候によって差があります。

長持ちする環境

● 日陰
● 屋根の軒下
● 汚れが少ない場所

劣化が早い環境

● 海沿い（塩害）
● 直射日光が強い
● 雨が激しく当たる面
● 車の往来がある床面

第9章　施工工程（プロが行う作業）

吸水防止材の効果を最大に引き出すためには、正しい施工工程が必須です。

① 洗浄

高圧洗浄で
● 汚れ
● コケ
● カビ
● 旧汚れの固着
をしっかり除去。

② 下地補修

ひび割れ・欠けを補修。ここを怠ると後々の劣化が早くなります。

③ 乾燥

コンクリート内部の水分を十分に飛ばす。

④ 吸水防止材の塗布（1〜2回）

ローラー・刷毛・噴霧で施工します。

⑤ 乾燥

24時間程度で完全乾燥。

第10章　費用相場

一般的な相場は…

1㎡あたり 1,000〜2,500円前後

打ちっぱなし外壁（100㎡）なら10万〜25万円程度。

塗装よりも低コストで施工できます。

第11章　コンクリート壁と塗装の比較

吸水防止材と塗装は目的が異なります。

項目	吸水防止材	塗装
見た目	変わらない（透明）	色が変わる
防水	◎	○
剥がれ	ほぼ無し	経年で発生
汚れ防止	○	○〜◎
費用	安い	中〜高
耐久	5〜10年	8〜15年
メンテ性	◎	△

第12章　吸水防止材のQ＆A（15問）

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Q1. 本当に透明ですか？

A：はい。ほとんど見た目は変わりません。

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Q2. 打ちっぱなしコンクリートに最適？

A：もっとも効果的な建材のひとつです。

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Q3. 雨漏りは止まりますか？

A：吸水防止材は雨漏り補修材ではありません。

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Q4. 黒ずみ汚れを完全に防げますか？

A：完全ではありませんが大幅に軽減します。

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Q5. 何年ごとに塗り直す？

A：5〜10年程度が目安です。

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Q6. 色が濃くなることはありますか？

A：製品により“濡れ色”になる場合があります。

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Q7. 塗装との併用は可能？

A：はい。部分的に吸水防止材を使うこともできます。

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Q8. コンクリート以外にも使える？

A：モルタル・レンガに使える商品もあります。

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Q9. DIYでもできますか？

A：可能ですが、プロ施工のほうが均一に仕上がります。

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Q10. 汚れがつきにくくなる？

A：水を弾くため、汚れが固着しにくくなります。

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Q11. 海沿いの家でも効果ある？

A：塩害対策として非常に有効です。

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Q12. 施工後はどのくらいで乾きますか？

A：歩行は数時間、完全乾燥は1日程度です。

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Q13. 下地補修が必要な場合は？

A：ひび割れ補修後に吸水防止材を塗布します。

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Q14. 光沢が出る？

A：製品によっては少し光沢が出るタイプもあります。

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Q15. コンクリートを長持ちさせる効果は？

A：中性化・凍害などの劣化を抑制します。

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【まとめ】

コンクリートは見た目の強さとは裏腹に、「吸水による劣化」が非常に多い素材です。

吸水防止材はその弱点を補い、

✔ 雨だれ・黒ずみを防ぐ
✔ カビ・藻を抑える
✔ 劣化を遅らせる
✔ 見た目を変えない
✔ コストが安い
✔ 剥がれにくい

という多くのメリットをもたらす“理想の保護材”です。

打ちっぱなしコンクリート・塀・擁壁・外階段・外廊下など多くの建物で採用され、建物の寿命延長や美観維持に大きな役割を果たします。

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