台風・大雨に備える外壁リフォーム｜住まいを守るために今こそ見直したい外壁対策
台風・大雨に備える外壁リフォーム
近年、台風の大型化や集中豪雨の増加により、住宅への被害が全国的に増えています。特に日本は四季を通じて雨が多く、台風シーズンには強風と横殴りの雨が外壁に直接影響を与えます。
「雨漏りは屋根から起こるもの」と思われがちですが、実際には外壁の劣化が原因で雨水が侵入するケースも非常に多く見られます。
この記事では、台風・大雨から住まいを守るために重要な外壁リフォームのポイントについて詳しくご紹介します。
なぜ台風・大雨で外壁トラブルが起こるのか
強風による雨水の侵入
台風時の雨は、通常の雨とは異なり、
・横殴りの雨
・強風で吹き付ける雨
が特徴です。普段は問題のない小さな隙間からでも、強風によって雨水が外壁内部へ押し込まれることがあります。
経年劣化した外壁は防水性能が低下している
外壁は新築時、塗膜やシーリングによって防水性能が保たれています。しかし年数が経過すると、
・外壁塗膜の劣化
・ひび割れ（クラック）
・シーリングの硬化・破断
などが起こり、防水性が大きく低下します。この状態で台風や大雨を迎えると、雨水が外壁内部に侵入しやすくなります。
台風・大雨で起こりやすい外壁の被害例
① 外壁のひび割れからの雨水侵入
外壁にできた細かなひび割れでも、大雨時には雨水の侵入口になります。特にモルタル外壁では、ヘアークラックと呼ばれる細いひび割れが多く発生します。
② シーリング（コーキング）の劣化・破断
外壁材の継ぎ目やサッシ周りに使われているシーリングは、台風・大雨時に最も雨水が侵入しやすい箇所です。
・ひび割れ
・剥離
・切れ
がある場合、内部に直接雨水が入り込み、雨漏りや外壁内部の腐食につながります。
③ 外壁材の浮き・反り
サイディング外壁では、経年劣化や施工不良によって外壁材が浮いたり反ったりすることがあります。その隙間に強風雨が入り込むことで、内部への雨水侵入リスクが高まります。
台風・大雨対策として有効な外壁リフォーム
対策① 外壁塗装による防水性の回復
外壁塗装は、単に見た目をきれいにするための工事ではありません。塗膜によって外壁表面を保護し、雨水の浸入を防ぐ重要な役割があります。
・防水性能の回復
・外壁材の保護
・ひび割れの進行抑制
といった効果が期待でき、台風・大雨対策として非常に有効です。
対策② シーリング工事（打ち替え）
台風対策として特に重要なのが、シーリングの補修・打ち替えです。
劣化したシーリングを放置すると、外壁塗装をしても十分な防水効果が得られません。
・既存シーリングの撤去
・新しいシーリング材の充填
を行うことで、外壁の防水性能を根本から改善できます。
対策③ 外壁のひび割れ補修
ひび割れの大きさや深さに応じて、
・シーリング補修
・樹脂注入
・下地補強
など適切な補修を行うことで、雨水の侵入口をしっかり塞ぐことができます。
対策④ 外壁カバー工法・張り替え
外壁材自体の劣化が進行している場合は、
・外壁カバー工法
・外壁張り替え
といったリフォームも選択肢になります。特にカバー工法は、
・既存外壁を撤去しない
・防水層が二重になる
・断熱性の向上
といったメリットがあり、台風・大雨対策としても有効です。
台風シーズン前に点検しておきたい外壁チェックポイント
ご自宅でも確認できる簡単なチェックポイントをご紹介します。
・外壁にひび割れがないか
・シーリングが割れていないか
・外壁に浮きや反りがないか
・壁に雨染みの跡がないか
ひとつでも当てはまる場合は、専門業者による点検をおすすめします。
外壁リフォームは「被害が出る前」が重要
台風や大雨による被害は、
・被害が出てから修理
・雨漏りしてから対処
となると、補修範囲が広がり、費用も大きくなりがちです。外壁リフォームは、被害を未然に防ぐための予防工事として行うことが、結果的に住まいと費用を守ることにつながります。
まとめ｜外壁リフォームで台風・大雨に強い住まいへ
台風や大雨から住まいを守るためには、
・外壁の防水性能を維持すること
・劣化を早期に発見し対処すること
が非常に重要です。外壁塗装やシーリング工事、補修・改修工事を適切に行うことで、住まいは台風・大雨に強い状態を保つことができます。これから迎える台風シーズンに備え、一度ご自宅の外壁を見直してみてはいかがでしょうか。
後悔のないリフォームを実現するためには、以下のポイントを押さえて業者を選ぶことが重要です。
- 中間マージンのかからない、職人直営の自社施工会社を選ぶ。
- 地域に根ざし、その土地の気候や特性を熟知している会社を選ぶ。
- 建物の状態を正確に診断し、最適なプランを提案できる専門知識を持った会社を選ぶ。
福岡で外装リフォームをご検討の際は、ぜひ私たちトラストホームにご相談ください。
トラストホームは、福岡の建物を知り尽くしたプロによる「自社施工」にこだわり、中間マージンを徹底的にカットした適正価格で高品質な工事をお届けします。
お客様の大切な住まいを末永く守るため、最長10年の品質保証と万全のアフターフォロー体制で、安心のリフォームを実現いたします。
