アパートの資産価値を守るための屋根塗装

Before
After

物件データ -Property Data-

施工内容
福岡市東区　アパート屋根塗装
使用材料
パラペット、軒天、雨樋、階段、網戸、鉄部、その他鉄部：フッ素
築年数
約20年
施工期間
約3週間
工事費
約180万
工事内容
外壁工事・外壁塗装

施工概要 -Overview-

目次

■　施工前の状態（Before）｜アパート屋根塗装

施工前の屋根は、長年の紫外線や雨風の影響により、
表面の塗膜が完全に失われ、全体が白く色あせた状態でした。

スレート瓦の表面は防水性がほとんど残っておらず、
雨水を吸い込んで乾燥を繰り返すことで、
・ひび割れ
・欠け
・反り
といった劣化が進行しやすい状況です。

また、瓦の重なり部分には砂埃やコケが付着しており、
防水性能だけでなく、屋根材そのものの耐久性が低下しているサインが見られます。

特にアパートは建物の規模が大きく、
屋根全体の劣化が進むと 雨漏りや躯体へのダメージにつながるリスク が高いため、
早めの塗装メンテナンスが必要なタイミングでした。

■　施工後の状態（After）｜アパート屋根塗装

施工後の屋根は、施工前に見られた白化・色あせ・汚れがすべて解消され、
均一で深みのある美しい仕上がりになりました。

下塗りで傷んだスレート材をしっかりと補強し、
中塗り・上塗りの3回塗りによって厚みのある強い塗膜が形成されたことで、
雨水をしっかり弾く 高い防水性能 が復活しています。

また、ひび割れや欠けが見られた部分も塗装前に補修を行ったため、
屋根材の耐久性が向上し、長期間安心して管理できる状態に整いました。

建物全体が大きいアパートでは屋根の印象が特に重要ですが、
今回の施工によって 見た目の印象と資産価値が大きく向上 しています。

光を受けた際のツヤも美しく、「まるで新しい屋根に張り替えたようだ」と実感できる仕上がりです。

アパートの資産価値を守るための外壁・屋根メンテナンスしていますか？

アパートは戸建てよりも外壁・屋根の面積が広く、
紫外線・雨風の影響を受けやすいため、劣化が進むと修繕範囲が大きくなりがちです。
早めの外壁・屋根塗装は建物の寿命を延ばし、結果的にコストを抑える一番の方法です。

入居者様の安心にもつながりますので、気になる症状がある場合は
お気軽にご相談ください！相談・現地調査・見積りは無料です!(^^)!

お客様の声 -Voices-

氏名・エリア：
福岡市東区　アパート屋根塗装
工事内容：
外壁工事・外壁塗装
氏名・エリア：
福岡市東区　アパート屋根塗装
工事内容：
外壁工事・外壁塗装

屋根がここまで劣化しているとは気づいていなかったのですが、 点検で状態を説明していただき、早めに対処する必要があると分かりました。 丁寧に写真を見せながら解説していただけたので、安心して工事をお願いできました。 施工前は屋根全体が白く色あせていて心配でしたが、 仕上がりを見て、まるで新しい屋根に張り替えたように綺麗になっていて驚きました。 防水性も復活し、これで雨漏りの心配も軽減でき、安心してアパート運営が続けられそうです。 また、築年数が経つほど外壁だけでなく、屋根や付帯部分も劣化が進みやすいことも教えていただき、 『大きな修繕になる前のメンテナンスが大事』ということを改めて実感しました。 入居者の方からも “建物が明るくなった” と好評で、今回お願いして本当によかったと感じています。また次回もぜひお願いしたいと思っています。

その他の施工事例 -work-

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Googleクチコミ評価

4.8 / 37件のクチコミ

  • S
    S Kawa

    築27年のマンションの浴室と洗面所のリフォーム、和室の畳替えをお願いしました。もともと、今すぐリフォームするかどうかも決めておらず、事前のリサーチもしていなかったのですが、担当の方が何度も足を運び、我が家に合ったサイズや使い勝手、パーツや色の選び方まで丁寧に相談にのってくださいました。選択に迷った際には複数のプランを提案してくださり、そのおかげで安心してリフォームを進めることができました。

  • 有
    有村“ともちん”知子

    昨年、水回りをリフォームしました。数社、お見積りをお願いしましたらトラストさんが1番早く出してくれました。正直知人の所が安くお見積りを出してくれていましたがトラストさんがスピーディーで社長さんが直接見に来られて色々とお話や要望を聞いてくださったのであえてトラストさんにお願いする事にしました。仕事をしているのと室内犬がいて吠えるので工事日程をご相談したところプランを立て頂き短期間で工事をして頂き助かりました。

  • a
    asoboy

    マンションの浴室、洗面台等の劣化が激しくリフォームを検討しました。そこで目に止まったのが御社のホームページでした。比較サイトには載せてらっしゃいませがリフォームに関する情報が多くかなり参考になりました。マンションお抱えの業者と相見積もりをとりトラストホーム担当のSさんとお話を進めていくうちに信頼できる業者と確信し施工をお願いしました。約1週間で浴室は新品に様変わり。洗面台、脱衣所も刷新しすばらしい仕上がりとなりました。仕事も丁寧だと実感しました。

  • 和也
    和也

    7月に実家のお風呂と洗面所のリフォームをお願いしました。他の工務店では３週間はかかると言われていましたが、トラストホームさんは自社施工の強みを生かして実働9日間で素晴らしい浴室と洗面室が出来上がりました。驚きはこれだけではありません。会社のトップ自らが何度も現場に出向いて確認し、不測の事態が発生した場合でも、手際よく対応頂きました。今回のリフォームは満足を通り越して感動のリフォームだと実感しています。

  • T
    Tomomi

    昨年、キッチンとバスルーム、洗面所、1Fトイレのリフォームをお願いし、仕上り、対応、価格に於いて大変満足致しましたので、今回も『トラストホームさん』へ依頼致しました。前回のリフォームでは初めてだったため、色々アドバイスして頂きましたが、今回は事前に『LIXILショールーム』へ足を運び、お気に入りのドアを確認した後、依頼致しました。安定の『トラストホームさん』素晴らしい仕上りでした。...

  • 優子
    瀬戸優子

    我が家は築33年。5年前に壁紙を貼り替えて頂いてから3回目のリフォーム。今回は、トイレ、エアコン、二重窓の設置をしていただきました。毎回、思った以上の仕上がりと丁寧で親切な対応に大満足。何かあったときにはすぐ対応してくださり、良心的な価格と社長さんのカウンセリング、工事の方たちの人柄と技術力の高さに感心しています。まさにホームドクター。おすすめです。