築27年のマンションの浴室と洗面所のリフォーム、和室の畳替えをお願いしました。もともと、今すぐリフォームするかどうかも決めておらず、事前のリサーチもしていなかったのですが、担当の方が何度も足を運び、我が家に合ったサイズや使い勝手、パーツや色の選び方まで丁寧に相談にのってくださいました。選択に迷った際には複数のプランを提案してくださり、そのおかげで安心してリフォームを進めることができました。
漏水リスクを抑えるためのウレタン塗膜防水工事
Before
After
物件データ -Property Data-
- 施工内容
- 福岡市東区E様邸 防水工事
- 工事内容
- 防水塗装工事
施工概要 -Overview-
■ 施工前（Before）
屋上床面には既存防水層の劣化が見られ、表面の色あせや防水性能の低下が進んでいる状態でした。
また、立ち上がり部分や入隅部は雨水が滞留しやすく、経年による防水層の傷みから、漏水リスクが高い状況でした。
このまま放置すると、防水層の破断や下地への水の浸入につながり、建物内部への漏水被害を引き起こす恐れがあるため、早急な防水工事が必要な状態でした。
■ 施工後（After）
既存防水層の状態を確認したうえで、下地処理を丁寧に行い、ウレタン塗膜防水を施工しました。
立ち上がり部分や入隅部までしっかりと防水層を形成し、屋上全体を継ぎ目のない一体化した防水層で仕上げています。
表面は均一で美しい仕上がりとなり、防水性能が回復したことで、雨水の浸入リスクを大幅に軽減。
これにより、屋上からの漏水の心配がなくなり、安心してお過ごしいただける状態になりました。
■ スタッフコメント
屋上は紫外線や雨風の影響を直接受けやすく、防水層の劣化が進行しやすい箇所です。
今回は既存下地の状態に合わせ、ウレタン塗膜防水を採用し、立ち上がりや細部まで丁寧に施工しました。
ウレタン防水は継ぎ目がなく、複雑な形状にも対応できるため、屋上防水に非常に適した工法です。
防水工事は劣化が進む前に行うことで、大規模な修繕を防ぐことができます。
屋上の色あせやひび割れ、雨染みが気になった際は、早めの点検をおすすめします。
施工レポート -Report-
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【下塗り（プライマー塗布）】
下地処理後、防水材の密着性を高めるため、床面全体にプライマー（下塗り材）を塗布しました。
この工程を行うことで、防水材が下地にしっかり密着し、剥がれや浮きといった不具合を防ぐことができます。
防水工事の仕上がりと耐久性を左右する、非常に重要な工程です。 -
【補強メッシュ（ガラスクロス）施工】
プライマー塗布後、防水層の強度を高めるため、補強用のメッシュシート（ガラスクロス）を床面に施工しました。
屋上は建物の動きや温度変化の影響を受けやすいため、この補強工程を行うことで、防水層のひび割れや破断を抑えることができます。 -
【ウレタン防水 塗装】
補強メッシュの上から、ウレタン防水材を1層目として均一に塗布しました。
液状の防水材を塗り広げることで、下地と一体化した防水層を形成していきます。
立ち上がり部分や細かな箇所も丁寧に施工し、隙間のない防水層を作ります。 -
【ウレタン防水 主材2層目】
防水性能を確実なものにするため、ウレタン防水材を2層目として重ね塗りしました。
十分な塗膜厚を確保することで、耐久性・防水性をさらに高め、屋上全体を継ぎ目のない防水層で仕上げています。 -
下塗りから補強、重ね塗りまで各工程を丁寧に行うことで、屋上全体をしっかり保護するウレタン塗膜防水を完成させました。
雨水の浸入リスクを抑え、安心してお住まいいただける屋上に仕上がっています。
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