築27年のマンションの浴室と洗面所のリフォーム、和室の畳替えをお願いしました。もともと、今すぐリフォームするかどうかも決めておらず、事前のリサーチもしていなかったのですが、担当の方が何度も足を運び、我が家に合ったサイズや使い勝手、パーツや色の選び方まで丁寧に相談にのってくださいました。選択に迷った際には複数のプランを提案してくださり、そのおかげで安心してリフォームを進めることができました。
遮熱×ブラックで資産価値を守るアパート屋根のガルバリウム鋼板塗装工事
物件データ -Property Data-
- 施工内容
- 福岡市中央区 アパート 屋根塗装
- 使用材料
- ■ アステックペイント サーモテックメタル プライマー グレー
■ アステックペイント スーパーシャネツ サーモSi 色番:9119 トゥルーブラック - 築年数
- 築14年
- 施工期間
- 約1週間
- 工事内容
- 屋根塗装
施工概要 -Overview-
■ 屋根塗装 施工前

施工前の屋根は、ガルバリウム鋼板の立平葺き屋根でした。
立平葺き屋根は、雨水の排水性に優れ、アパートや集合住宅でも多く採用されている金属屋根です。
一方で、経年劣化により塗膜が薄くなると、色あせや防錆性能の低下が起こりやすく、放置するとサビの発生につながる恐れがあります。
今回は、屋根材の状態を確認したうえで、下地処理から丁寧に行い、屋根の保護性能と美観を回復させる屋根塗装工事を行っていきます。
■ 屋根塗装 施工後

屋根塗装工事完了後の様子です。
ガルバリウム鋼板の立平葺き屋根に、下塗りから上塗りまで適切な工程で塗装を行い、均一で美しい艶のある仕上がりとなりました。
遮熱塗料を使用したことで、屋根表面の温度上昇を抑え、建物全体の負担軽減にもつながっています。
また、金属屋根にとって重要な防錆性能・耐候性も向上し、今後も安心してお使いいただける状態に仕上げました。
ブラック系カラーの屋根は、建物全体を引き締め、アパート外観の印象をよりシャープで高級感のある雰囲気へと導いています。
■ 使用塗料(屋根)アステックペイント
・下塗り
サーモテックメタル プライマーグレー
金属屋根専用の下塗り材で、ガルバリウム鋼板との密着性に優れています。
上塗り塗料の性能を最大限に引き出し、防錆性を高める重要な工程です。
・上塗り
スーパーシャネツ サーモSi
- 艶有
- 15kgセット
- 色番:9119 トゥルーブラック
高い遮熱性能を持つシリコン塗料で、屋根表面の温度上昇を抑制します。
耐候性にも優れており、色あせしにくく、美しい艶感を長期間維持できる塗料です。
■ スタッフコメント
今回の工事では、アパートのガルバリウム鋼板屋根に遮熱塗料を使用し、機能性と美観の両立を重視した塗装を行いました。
金属屋根は紫外線や雨風の影響を受けやすいため、下塗りには専用プライマーを使用し、密着性と防錆性能をしっかり確保しています。
上塗りには遮熱性能に優れた塗料を採用し、夏場の屋根表面温度の上昇を抑えることで、建物全体への負担軽減にも配慮しました。仕上げのトゥルーブラックは、屋根のラインが際立ち、建物全体を引き締める印象に仕上がっています。
入居者様の快適性はもちろん、オーナー様にとっても建物の長寿命化・資産価値維持につながる屋根塗装工事となりました。