「屋根リフォームって、一体いくらかかるんだろう？」
100万円を超えることも珍しくない屋根工事だからこそ、費用が適正なのかどうか、不安に感じられるのは当然です。

私たちトラストホームは、福岡で年間100件以上の施工実績を持つ、職人直営の屋根・外装専門店。
このページでは、私たちの工事価格の根拠となる「単価表」を正直に公開いたします。

大手ハウスメーカーや訪問販売会社とは異なり、下請け業者を使わないため不要な中間マージンは一切ありません。 なぜこの価格になるのか、その内訳をじっくりとご確認いただき、私たちの「適正価格」へのこだわりを感じていただければ幸いです。

1. 屋根リフォームの費用相場

まず、ご自宅の工事がどのくらいの費用感になるのか、全体像を把握しましょう。屋根の状況や選ぶ工法によって費用は大きく変わります。

工法別の費用相場

屋根リフォームは、大きく「塗装」「カバー工法」「葺き替え」の3種類に分けられます。

現在の屋根材別の費用相場

同じ工事でも、現在の屋根材によって費用は変動します。特にアスベスト（石綿）が含まれる屋根材の場合、法で定められた特別な処分費用が必要になるため、工事費が割高になります。

【建坪30坪／屋根面積 約80㎡の場合の費用目安（足場代込み）】

2. 「塗装」「カバー工法」「葺き替え」の違いと選び方

どの工事方法が最適か、それぞれのメリット・デメリットを知って判断しましょう。

屋根塗装

屋根材の表面を塗料でコーティングする工事。足場を組むため、外壁塗装と同時に行うのが最も効率的です。

• メリット： 費用が最も安い、美観が向上する。
• デメリット： 屋根材自体の寿命は延びない、劣化が進んだ屋根には施工できない。
• こんな方におすすめ！
  • 築10年前後で、初めてのメンテナンスを検討している方。
  • 屋根のコケや色褪せが気になり、外観をきれいにしたい方。

屋根カバー工法

現在の屋根の上に、新しい防水シートと軽量な屋根材を重ねて張る工事。コストパフォーマンスに優れ、近年のリフォームの主流です。

• メリット： 解体費用がかからず葺き替えより安い、工期が短い、断熱性や遮音性が向上する。
• デメリット： 屋根下地の補修はできない、やや屋根が重くなる。
• こんな方におすすめ！
  • 築20～30年で、長期的な安心を費用を抑えて手に入れたい方。
  • アスベストを含むスレート屋根のメンテナンスをしたい方。

屋根葺き替え

現在の屋根をすべて解体・撤去し、下地から新しく作り直す工事。最も確実で効果の高いリフォーム方法です。

• メリット：下地の状態を確認・補修できる、軽量な屋根材に変えることで耐震性が向上する、建物の寿命を大きく延ばせる。
• デメリット：費用が最も高額、工期が長い。
• こんな方におすすめ！
  • すでに雨漏りが発生している、または屋根下地が傷んでいる方。
  • 重い瓦屋根から軽い屋根に変え、地震に備えたい方。

3. トラストホームの屋根リフォーム工事単価表

ここからは、お見積りの根拠となる各工事の単価を公開します。ご不明な点は、専門家である私たちが丁寧にご説明しますのでご安心ください。

【A】屋根塗装 単価表

1. 共通工事

2. 屋根塗装工事

3. おすすめ付帯工事

【屋根塗装見積もり内容（参考）】

【B】屋根カバー工法・葺き替え 単価表

1.共通工事

2.新設する屋根材

3.各種板金工事

4.【葺き替え工事のみ】追加工事

5. オプション工事

【屋根カバー工法見積もり内容（参考）】

【屋根葺き替え工法見積もり内容（参考）】

4. 見積もりを見る前に！価格を左右する3つの重要ポイント

同じ面積の屋根でも、見積り金額が大きく変わることがあります。その理由となる、価格を左右する重要なポイントを知っておきましょう。

ポイント1：屋根の「形」が複雑なほど高くなる

シンプルな「切妻屋根（きりづまやね）」に比べ、屋根面が多い「寄棟屋根（よせむねやね）」や、形状が複雑な屋根は、板金の加工作業や施工の手間が増えるため、同じ面積でも工事費用は割高になります。
これは職人の技術力が問われる部分でもあります。

ポイント2：選ぶ「屋根材」で初期費用と将来の費用が変わる

リフォームで最も人気があるのは、軽量で耐久性の高い「SGL鋼板」などの金属屋根です。
初期費用は他の屋根材より高い場合がありますが、塗装などのメンテナンス周期が長く、サビにも強いため、30年以上の長期的な視点で見ると非常にコストパフォーマンスに優れています。

ポイント3：屋根塗装は「塗料のグレード」が寿命を決める

屋根は外壁よりも紫外線や雨風の影響を直接受けるため、塗膜の劣化が早く進みます。外壁と同じグレードの塗料を選ぶと、屋根だけ先に色褪せや剥がれが起きてしまうことも。
屋根塗装を成功させるには、外壁よりワンランク上の高耐久な塗料（フッ素や無機など）を選ぶことが、結果的にメンテナンスコストを抑えることに繋がります。

まとめ：正直な価格と確かな技術。それがトラストホームの答えです。

ここまでお読みいただき、ありがとうございます。
屋根リフォームの費用は、様々な要因によって決まります。
だからこそ、私たちは「なぜこの金額になるのか」を一つひとつ丁寧にご説明することを大切にしています。

価格の安さだけで業者を選び、数年後に手抜き工事が発覚して余計な出費がかさんでしまった…そんな悲しい事例を、私たちは地元福岡で数多く見てきました。

トラストホームは、適正な価格で、最高の品質をご提供することをお約束します。

「まずは我が家の正確な見積りが知りたい」 そう思われたら、ぜひ無料の屋根診断・お見積りをご依頼ください。 経験豊富なプロの職人が直接お伺いし、お住まいの状態を隅々まで診断。
お客様にとって本当に必要な工事を、正直にご提案いたします。
しつこい営業は一切ありませんので、安心してお問い合わせください。